Technische:r Objektmanager:in Bewirtschaftung
On-siteZürich, Zurich, Switzerland
Zürich, Zurich, SwitzerlandOn-siteFull TimeMedium
Full TimeMedium
Job Summary
Coordinate damage and warranty cases for managed properties, leading smaller construction projects and interior renovations. Review incoming complaints, expedite required measures, and monitor construction execution while ensuring adherence to cost, schedule, quality, environmental, and safety standards. Collaborate with management, owners, and contractors to implement solutions, assist in annual budget preparation for building matters, and support new construction projects. Drive tool and process development for defect management and damage minimization, while advising staff on legal, insurance, and contractual foundations.
Required Qualifications
- Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
- mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche
- Erfahrung in Mietrecht
- vertiefte Baukenntnisse
- technisches Know-how und Verständnis für die Bearbeitung von baulichen Schaden- und Garantiefällen an Liegenschaften
- fähig, geduldig mit involvierten Parteien den Dialog zu führen
- in der Lage, die Zusammenhänge zwischen Schaden und Ursache herzuleiten
- in der Lage, Fristen einzuhalten
Desired Qualifications
- Erfahrung in der Projektleitung oder Koordination von kleineren Bauprojekten und Wohnungsinstandstellungen
- Erfahrung in der Abstimmung mit der Bewirtschaftung, dem Baumanagement und den Eigentümern
- Erfahrung in der Koordination von Unternehmer und Mieter
- Erfahrung in der Sichtung und Erstbeurteilung der eingehenden Beanstandungen
- Erfahrung in der speditiven Umsetzung der erforderlichen Massnahmen
- Erfahrung in der Kontrolle der Bauausführung
- Erfahrung in der Mitverantwortung für die Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualität, Umwelt und Sicherheit
- Erfahrung in der Erarbeitung des Jahresbudgets in Bezug auf bauliche Themen
- Erfahrung in der Begleitung und Hilfestellung bei Neubauprojekten
- Erfahrung in der Zusammenarbeit mit verschiedenen Bewirtschaftungsteams und verantwortlichen Bauunternehmungen
- Erfahrung im gesamten Garantiewesen
- Erfahrung in der Entwicklung von Tools und Prozessen
- Erfahrung in der Kontrolle der Einhaltung von Mängelmanagement und Schadensminimierung
- Erfahrung in der Beratung von Mitarbeitenden bei baulichen, rechtlichen, versicherungstechnischen und vertraglichen Grundlagen
- Lösungsorientierung
- sichere Kommunikations- und Umgangsformen gegenüber internen sowie externen Stellen
- proaktives und flexibles Verhalten bei Veränderungen
- Fähigkeit, mit Zeitdruck umzugehen
- Teamplayer-Mentalität mit gesundem Ehrgeiz und Durchsetzungsvermögen
- Schätzung eines pulsierenden, dynamischen Umfelds mit hoher Verantwortung
Hiring someone like this?
Get your role in front of qualified candidates on Sorce.