Directeur Développement des Terres
On-siteGatineau, Quebec, Canada
Job Summary
Oversee the architectural and urbanistic vision for residential land development projects from initial conception through construction, ensuring implementation meets highest standards. Manage project budgets, track credit letters, and calculate unit costs and profitability for each land parcel. Lead mandate approvals, negotiate subcontractor contracts, and supervise infrastructure tender launches while validating engineer submissions and construction contractor analyses. Coordinate execution and call-for-bids documents, validate earthwork movements, and direct construction elevations. Represent the owner in managing construction contracts for infrastructure, public utilities, and paving, including site visits and contract change analysis. Ensure timely delivery of post-construction documentation required for bank credit recovery and manage municipal agreements for infrastructure and park transfers.
Required Qualifications
- Directeur de développement des terres
- Talentueux et motivé
- Basé dans nos bureaux de Gatineau
- Poste à temps plein
- Collaboration avec le vice-président du développement et les équipes de projet
- Maintenir à jour les coûts des projets
- Faire suivi des lettres de crédit & s'assurer de récupérer les montants à chacune des étapes
- Établir rentabilité et coût unitaire pour chaque terre
- Faire suivi sur l'obtention des protocoles selon échéancier
- Octroi et suivi des mandats et des divers travaux de développement
- Responsable du budget de développement et s'assurer de ne pas dépasser les coûts
- Négocier les contrats avec les sous-traitants
- Maintenir pour chaque projet une grille à jour des mandats confiés par type de professionnel et leurs honoraires respectifs
- Faire des séances de remue-méninges avec les professionnels impliqués
- Faire le suivi de l'élaboration des concepts et faire l'analyse de valeurs des diverses alternatives
- Établir un échéancier de réalisation et le coût budgétaire des infrastructures
- Traduire le budget retenu sous forme de cash-flow
- Participer aux réunions Vision & Développement
- Faire approuver les nouveaux contrats
- Justifier les écarts entre le budget consenti et le budget réel
- Faire l'étude de rentabilité sur chacun des projets
- Faire préparer toutes les études requises pour le développement des terres
- Assurer le suivi et la coordination des documents d'exécution et des documents d'appel d'offres
- Obtenir des professionnels une confirmation des mouvements de terre
- Valider les rapports et émettre des directives conséquentes à la construction
- Superviser le lancement des appels d'offres pour la construction des infrastructures
- S'assurer que les devis des ingénieurs incorporent les conditions générales de Brigil
- Analyser les soumissions et émettre les recommandations
- Vérifier l'analyse des soumissions des entrepreneurs en construction
- Représenter le maître d'ouvrage dans la gestion des divers contrats de construction
- Se rendre sur les sites de construction
- Analyser toute demande d'ajout des entrepreneurs
- S'assurer de la prestance de services des ingénieurs
- S'assurer de l'obtention, par les ingénieurs, de tous les documents post-construction tel que; relevé, manuel d'instruction et de garantie, plans TQC, certification de l'ingénieur
- Gérer les protocoles d'entente
- Faire le suivi de la cession des infrastructures et des parcs avec la ville concernée
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