Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung von Bestandsimmobilien
Hybrid · Unterföhring, Bavaria, Germany
Job Summary
Bauleiter Revitalisierung von Bestandsimmobilien: Koordination anspruchsvoller Sanierungsprojekte vom Abbruch bis zur schlüsselfertigen Übergabe; eigenständige Vergabe- und Verhandlungsprozesse mit Handwerksbetrieben; Leitung der Gewerke von Abbruch bis Innenausbau; Fokus auf Schnittstellen zwischen Bestand und neuen Etagen (Statik, Holzbau, Abdichtung); Baufortschritts- und Terminkontrolle; lösungsorientiertes Bestandsmanagement, Qualitätssicherung und Abnahme mit Nachunternehmern; Kosten- und Nachtragsmanagement; Arbeitssicherheit und lückenlose Projektdokumentation.
Required Qualifications
- Fundierte Ausbildung im Bauwesen (z. B. Bauingenieur, Architekt, Bautechniker bzw. Meister im Bauhauptgewerbe)
- Erfahrung im Bestand (Sanierung, Modernisierung, Dachausbau)
- Verständnis von Statik, Bauphysik (Wärme- und Schallschutz)
- Sicherer Umgang mit VOB und DIN-Normen
- Verhandlungsgeschick bei Vergabeverhandlungen
- Digitale Kompetenz (Bauzeitenplanung, Dokumentation)
- Problemlösungsorientierte, pragmatische Arbeitsweise
- Organisationstalent und Belastbarkeit
- Sicherer Umgang mit digitalen Tools vor Ort
- Teamkoordination und Sicherheitsverantwortung
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