Analista de Projetos Viabilidade Técnica Sr
HybridSão Paulo, São Paulo, Brazil
Job Summary
Elaborar, revisar e validar estudos de massa complexos para transformar restrições urbanísticas em oportunidades de negócio, garantindo a otimização do potencial construtivo e a aderência à legislação vigente. Monitorar KPIs técnicos críticos como eficiência e coeficiente de aproveitamento, assegurando que os índices aprovados no comitê de compra sejam mantidos para proteger o VGV projetado. Alinhar premissas de produto e orçamento na fase inicial dos estudos, fornecendo dados estruturados para embasar a tomada de decisão de aquisição de novos terrenos. Propor soluções arquitetônicas inovadoras que maximizem a área privativa vendável e sugerir ajustes técnicos para gerar eficiência de custos na execução. Orientar e treinar analistas juniores e plenos, implementando melhores práticas e padronizando fluxos de trabalho com o uso de ferramentas tecnológicas.
Required Qualifications
- Ensino superior completo em Arquitetura e Urbanismo
- Sólida trajetória em incorporadoras ou escritórios de arquitetura focados no mercado imobiliário
- forte atuação em estudos de massa e viabilidade de terrenos
- Domínio profundo de legislação urbanística
- Domínio de desenho (AutoCAD, Revit e/ou SketchUp)
- Visão de negócios (mindset financeiro)
- excelente comunicação interpessoal
- alta capacidade analítica
- senso de urgência
- agilidade de entrega
- organização
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